租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目，按照比例税率为1‰来缴纳印花税。货物运输合同，按运输费用0.5‰贴花。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
三年租赁合同印花税怎么计算方法如下
印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税，其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。我们知道缴纳税款是作为一个纳税人该尽的义务，企业租赁合同是要缴纳印花税的，但是很多人并不知道怎么计算的，那么，三年租赁合同印花税怎么计算?
三年租赁合同印花税怎么计算?
为租赁合同总金额的千分之一，一次性缴纳。
《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。三年租赁合同，则按照三年的租赁金额缴纳印花税，一次性缴纳。
纳税人是立合同人，即合同的各方当事人，如果合同只有两方当事人，则交两份印花税，如果是三方合同则交三份印花税。
举个例子：某一般纳税人企业签订了租赁期3年房屋租赁合同，每个月租金为1万元，则该企业应按租赁合同的总金额36万元的千分之一申报印花税360元。
纳税义务发生时间应税凭证书立或者领受时贴花，即在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花，不得延至凭证生效日期贴花。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。
租赁合同印花税怎么缴纳？
说到租赁合同，大家都会想到房屋租赁合同。但其实除了房屋租赁，其他财产租赁比如船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等也可以进行租赁，租赁的时候双方需要签订租赁合同。那么租赁合同的印花税该如何缴纳？
租赁合同如何交印花税？
租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目，按照比例税率为1‰来缴纳印花税。
印花税是一次性缴纳的，不会因为租赁合同终止而退税。比如我们最常见的房屋租赁，虽然租金是按季度或者年度进行还款。但是印花税是根据合同上的金额为计税依据。比如双方签订的房屋租赁合同是期限10年，每年租金12000元，那么印花税是10*12000*1‰=120元。
印花税的缴纳金额还要注意，如果计算缴纳的印花税是税额不足一角的，印花税不用缴纳。在一角以上的，其税额尾数按照四舍五入计算，就是不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。比如出去旅游，租了辆自行车环岛游，租赁金额为半天90元，90*1‰=0.09元，税额不足一角的，印花税不用缴纳。租赁金额为1600元，则应纳印花税1600*1‰=1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
签订合同的时候最好在合同上明确房租和物业管理费等其他费用。因为物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订合同的时候，一定要区分开来，还有合同还需要区分住房还是商铺，因为个人出租住房免征印花税，但是出租商铺写字楼等，是要缴纳印花税的。
还有如果租赁合同没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准。对这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定额税率也就是按照五元贴花，等以后确定了金额。有计税依据再计算补缴印花税。
缴纳印花税的会计分录
借：税金及附加
贷：银行存款
花卉租凭的印花税税率是多少啊
财产租赁合同 1‰货物运输合同 0.5‰
仓储保管合同 1‰
产权转移书据 0.5‰
加工承揽合同 0.5‰
营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰
建设工程勘察设计合同 0.5‰
购销合同 0.3‰
建筑安装工程承包合同 0.3‰
权利许可证照 五元
技术合同 0.3‰
营业帐簿中的其他帐簿 五元
借款合同 0.05‰
财产保险合同 0.1‰
印花税怎么算？
印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税。印花税的计算根据合同种类不同，计算的比例不同：购销合同，按购销金额0.3‰贴花。加工承揽合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花。建设工程勘察设计合同，按收取费用0.5‰贴花。建筑安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。财产租赁合同，按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。货物运输合同，按运输费用0.5‰贴花。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式：应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税。应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准